Experten-Tipp von Immobilien-Makler Johann Hainz: Energetische Kriterien bei Immobilien

Im Jahr 2011 war eine gute Konjunktur für Immobilien zu verzeichnen. Die weiterhin hohe Kaufbereitschaft ist auch darauf zurückzuführen, dass die Immobilie als krisensichere Anlageform wieder deutlich an Bedeutung gewonnen hat. Seit einiger Zeit ist aber zu beobachten, dass Käufer verstärkt energetische Kriterien beachten. Diese Tendenz dürfte sich bei der für das Jahr 2012 zu erwartenden neuen Fassung der Energiesparverordnung und der nach wie vor relativ hohen Energiepreise noch verstärken. Häuser, die keinen zeitgemässen Anforderungen entsprechen, können zwar i. d. R. modernisiert werden. Diese Massnahmen sollten aber bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt sein. Bei Unsicherheiten kann es sich daher lohnen, zur Beurteilung der Immobilie Fachleute hinzuzuziehen. Mit dem richtigen Preis verkauft man auch eine ältere, modernisierungsbedürftige Immobilie.

Diesen Immobilientipp gibt Ihnen Johann Hainz vom Immobilien- und Sachverständigenbüro Hainz in Rosenheim und Vorsitzender des Immobilienverbundes Rosenheim und Regionalbeauftragter des IVD-Süd..