Immobilien-Tipp von Stephan Bruhn: Wie kann ein Sachverständiger beim Kauf helfen?

So können z.B. Belastungen im Grundbuch den Wert einer Immobilie deutlich beeinflussen, nicht genehmigte An- oder Umbauten vorhanden sein, die Flächenangaben in den Planunterlagen nicht mit der Realität übereinstimmen usw. Desweiteren überprüfen Sachverständige die Bausubstanz und können Auskunft über mögliche Modernisierungsmaßnahmen geben. Nicht zuletzt bestimmt ein Sachverständiger anhand seiner langjährigen Erfahrung den marktgerechten Preis der Immobilie. Dies kann entweder bei den Preisverhandlungen helfen, oder das gute Gefühl geben, bei dem geforderten Preis keine Fehlinvestition zu tätigen. Über einen qualifizierten Sachverständigen in Ihrer Nähe gibt z.B. die IHK München und Oberbayern Auskunft, bei der alle öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, geprüft, überwacht und geführt werden oder die DIA Freiburg, die ebenfalls qualifizierte Sachverständige für ganz Deutschland ausbildet und zertifiziert.