http://www.facebook.com/rosenheim24button_countfalse180like
    • aHR0cDovL3d3dy5yb3NlbmhlaW0yNC5kZS9sZWJlbi93b2huZW4tbGViZW4vcmF0Z2ViZXIvcmVjaHRzcHJlY2h1bmctdXJ0ZWlsZS9hcmNoaXRla3RlbmhhZnR1bmctdmVydHJhZy12ZXJ0cmFnLXJvc2VuaGVpbTI0LTE2MTI1OTQuaHRtbA==1612594Architektenhaftung: Vertrag ist Vertrag0true
    • 23.02.12
    • Rechtsprechung & Urteile
    • Drucken
    • T+T-

Architektenhaftung: Vertrag ist Vertrag

    • recommendbutton_count100
    • 0

Immer wieder problematisch: das Verhältnis zwischen Bauherr und Architekt. Schwäbisch Hall-Rechtsexpertin Caroline Jagschitz weist jetzt auf zwei aktuelle Gerichtsurteile hin.

© Schwäbisch Hall

Vertrauensverhältnis: Bauherren müssen sich auf ihren Architekten verlassen können.

Steht im Vertrag eines Bauherrn mit dem Architekten, dass die Baukosten eine bestimmte Obergrenze keinesfalls überschreiten dürfen, so handelt es sich dabei um eine verbindliche Vereinbarung und nicht um eine unverbindliche grobe Schätzung.

Ist absehbar, dass der festgelegte Rahmen überschritten wird (im Streitfall um ca. zehn Prozent), so kann der Bauherr den Architektenvertrag fristlos kündigen, hat das OLG Brandenburg entschieden. Voraussetzung ist allerdings, dass der Bauherr den Architekten zuvor erfolglos aufgefordert hat, den Kostenrahmen einzuhalten. Damit nicht genug: Der Bauherr kann unter Umständen auch Ersatz für Honorarvorauszahlungen und andere Beträge fordern, die er im Vertrauen auf die Einhaltung der schriftlichen Absprachen ausgegeben hat (Az. 13 U 69/10).

Hat ein Architekt mit dem Bauherrn die Verwendung eines genau definierten Baumaterials vereinbart (hier: Hochlochziegel einer bestimmten Rohdichte), duldet dann aber wegen Lieferschwierigkeiten des Herstellers den Einsatz eines qualitativ minderwertigen Materials mit der Folge von Baumängeln, so haftet er für alle durch die Beseitigung der Mängel entstehenden Kosten.

Hat der Auftraggeber ein berechtigtes Interesse an einem im Sinne des Vertrages einwandfreien Werk, so kann sich der Architekt nach Auffassung des OLG Karlsruhe auch nicht darauf berufen, dass es angesichts der Kosten unverhältnismäßig wäre, den Mangel zu beheben

Pressemitteilung NBB Kommunikation GmbH 

zurück zur Übersicht: Rechtsprechung & Urteile

Kommentare

Kommentar verfassen

Aktuelles

In dieser Rubrik finden Sie alle aktuellen Meldungen rund um das Thema Wohnen und Leben.

Hausbau

In dieser Rubrik finden Sie aktuelle und grundsätzliche Informationen rund um das Thema Hausbau.

Ausbau & Renovierung

In dieser Rubrik finden Sie aktuelle Informationen, Trends und Tipps rund um das Thema Haus- und Wohnungsausbau sowie -renovierung.

Wohnen & Einrichten

In dieser Rubrik finden Sie aktuelle Informationen, Trends und Tipps zum Thema Wohnen und Einrichten.

Rechtsprechung & Urteile

In dieser Rubrik finden Sie aktuelle Informationen und Urteile zum Thema Rechtsprechung und Urteile sowie Vermieten, Kaufen und Verkaufen.

Versicherung & Vorsorge

In dieser Rubrik finden Sie Informationen und Tipps zum Thema Haus- und Wohungsversicherungen und wie Sie Immobilien zur Altersvorsorge nutzen können.

Haus & Garten

In dieser Rubrik zeigen wir Ihnen Trends und Tipps, wie Sie Ihren Garten oder Balkon von stylisch bis gemütlich gestalten können.

LIVE:Top-Artikel unserer User

Bestimmen Sie auf der Karte die Region, aus der Sie Nachrichten angezeigt bekommen möchten.

Karte Rosenheim24HaagWasserburg24AmerangRottFeldkirchenBad AiblingKolbermoorBad EndorfPrienStephanskirchenRosenheimRaublingBad FeilnbachAschauBrannenburgOberaudorfKufsteinChiemgau24.debgland24.deInnsalzach24.de

Aktuell:Verkehr in Rosenheim

47.853371,12.129529

Karte wird geladen... Karte wird geladen - Downloadanzeige

rosenheimIMMO

Finden Sie in unserem Immobilienmarkt attraktive Angebote aus der Region und darüber hinaus.

SERVICE:Zwangsversteigerungen

Hier erfahren Sie Termin und Beschreibungen zu privaten und gewerblichen Immobilien, die zwangsversteigert werden.

Bauförderung durch den Freistaat

Hier erfahren Sie ob und in welcher Weise Bauvorhaben vom Freistaat Bayern gefördert werden.

Strom & Energie

Preise explodieren: Die 5 besten Tricks zum Stromsparen

Die 5 besten Tricks zum Stromsparen

Seit 2008 sind die Strompreise der Bundesregierung zufolge für Privathaushalte durchschnittlich um 38 Prozent gestiegen. Das ist viel - zu viel für manchen Haushalt. Mit diesen Tricks lässt sich einiges sparen.Mehr...

Ratgeber & Service

Küchenplanung: Welche Faktoren muss man berücksichtigen?

Küchenplanung: Welche Faktoren sind zu berücksichtigen?

Eine Küche ist heute mehr als nur ein Zimmer, in dem gekocht wird. Vielmehr stellt sie einen multifunktionalen Wohn-und Erlebnisraum dar. Daher muss die Küchengestaltung sorgfältig geplant werden. Mehr...

Neues Passwort zusenden

Bitte geben Sie ihre E-Mail Adresse an, wir senden Ihnen ein neues Passwort zu.

Bitte warten

Es wird etwas gemacht.

  • recommendbutton_count100
Schließen

Druckvorschau

Artikel:

Schließen

Artikel Empfehlen

Empfehlen Sie diesen Artikel Ihren Freunden und Bekannten!

Fehleranzeige ausblenden

Es sind Fehler aufgetreten!

  • Fehlertext

Bitte berichtigen Sie oben aufgeführte Fehler und klicken danach noch einmal auf den Absenden Button.

Fehleranzeige ausblenden

Schwere Fehler sind aufgetreten!

  • Fehlertext

Bitte setzen Sie sich mit der technischen Abteilung in Verbindung.

  • Fehlertext

Achtung!

  • Fehlertext

Nicht alle Aufgaben konnten abgearbeitet werden.