Wegen galoppierend steigender Nebenkosten

Modernisierung oder Verkauf? Was sich für Hausbesitzer lohnt

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Kolbermoor - Wer eine ältere Immobilie besitzt, sieht sich irgendwann vor eine schwierige Frage gestellt: Ist es langfristig wirtschaftlicher, das Haus zu sanieren oder es zu verkaufen?

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Obgleich Altbauten einen besonderen Charme haben, erfüllen sie nur selten die modernen Anforderungen an Wärmedämmung und Energieeffizienz. In Zeiten steigender Nebenkosten bedeutet dies, dass auf Immobilienbesitzer enorme Kosten zukommen.

Damit eine Sanierung im Altbau nicht zu einem Fass ohne Boden wird ist es sinnvoll, sich von einem Sachverständiger beraten zu lassen. Mit einem durchdachten Sanierungsplan können so auch denkmalgeschützte Häuser energetisch saniert und modernisiert werden. Sogar Passivhausstandards können so erreicht werden.

In Zeiten eines boomenden Immobilienmarkts kann sich aber auch ein Verkauf lohnen. Eine pauschale Aussage darüber, ob eine Modernisierung oder ein Verkauf sinnvoller ist lässt sich nur nach eingehender Untersuchung des Falles treffen. Wer zum Beispiel eine Immobilie erbt und dann feststellt, dass das Mauerwerk asbestverseucht ist wird um einen Abriss wohl nicht umhinkommen. Dann kann ein Verkauf an einen Bauträger, der sich um den Neubau kümmert rentabler sein.

PHARAO Immobilien bietet hier gerne umfangreiche professionelle und kompetente Unterstützung und Beratung. Sprechen Sie uns an.

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