Vermietung Ihrer Immobilie – worauf ist zu achten?

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Stefan Grandauer von der GFH Immobilien GmbH

Eine Vermietung durch die Mitglieder des Immobilienverbundes Rosenheim hat viele Vorteile.

Eine gewissenhafte Vorabprüfung kann schon viele Fragen klären.

Eine Vermietung beginnt nach sorgfältiger Aufbereitung und Bewerbung (Internet, Inserate) mit Kontaktaufnahme zwischen uns und dem möglichen Mietinteressenten. Nach Klärung relevanter Fragen erfolgt die Objektbesichtigung, bei welcher die Vorzüge Ihrer Immobilie gezeigt werden. Sobald das Mietinteresse konkreter wird, erhält der Mietinteressent eine Selbstauskunft, die korrekt ausgefüllt zurück an uns als Vermittler geht. Der Mietinteressent informiert über seine Familiensituation, wie viele Personen einziehen, Einkommensverhältnisse, ob Haustiere vorhanden sind, wer der Arbeitgeber ist etc. 

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Weiterhin ermächtigt er uns zur Auskunftseinholung, z. B. Bankauskunft, Schufa-Auskunft oder Rücksprache mit dem vorherigen Vermieter. Wenn alle Informationen positiv sind, reicht der Mieter Gehaltsnachweise/Lohnabrechnungen, Arbeitsverträge, bzw. Unterlagen nach, die Einblick in seine finanzielle Situation geben. Anschließend tauschen wir uns mit dem Vermieter aus und vereinbaren u. U. einen Termin zum gegenseitigen Kennenlernen von Vermieter und Mieter. Durch die Mitglieder des Immobilienverbundes wird dann ein Mietvertrag vorbereitet; selbstverständlich ist durch den Mieter hierzu eine Mietkaution oder Bankbürgschaft zu stellen.

Nach Unterzeichnung des Mietvertrages mit sämtlichen erforderlichen Anlagen wie Betriebskostenvereinbarung und Hausordnung begleiten wir bei Bedarf gerne die Wohnungsübergabe und helfen, ein Protokoll für Zählerstände, Strom, Warm-Kaltwasser zu erstellen.

Die Mitglieder des Immobilienverbundes Rosenheim unterstützen Sie gerne bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Diesen Immobilien-Tipp gibt Ihnen Stefan Grandauer von der GFH Immobilien GmbH aus Rosenheim.

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